piątek, 23 października 2020

Numer oferty:

80221

Lokalizacja:

Mazowieckie\ grodziski\ Żabia Wola

Powierzchnia:

300 m2

Powierzchnia działki:

2600 m2

Liczba pokoi:

6 pokojowe

Cena:

1 550 000,00 PLN

Cena za 1 m2:

5 167,00 PLN

Rok budowy:

2012r.

Materiał budynku:

ceramiczny Porotherm

Meble:

Tak

Opis:

ŻELECHÓW- miejscowość w Powiecie Grodziskim oddalona zaledwie o 10km od Grodziska Mazowieckiego, oddzielona grubym pasem lasu od trasy katowickiej, która po przebudowie oznaczona jako trasa S8 zapewnia bardzo szybki dojazd samochodem do Warszawy (ok.30 minut do centrum). Żelechów upodobało sobie jako miejsce do życia bardzo, bardzo wielu mieszkańców Warszawy i przeniosło się tu budując na terenach przyleśnych piękne, nowe domy , które stoją w tej chwili w dużych, zadbanych, zielonych ogrodach oferując mieszkańcom właściwy wypoczynek i pozwalają wyhamować warszawski pośpiech. W Żelechowie na sprzedaż przeznaczono taki właśnie dom wybudowany w roku 2012 ( z cegły ceramicznej porotherm 25cm+ styropian 15cm z elewacją sylikatową) o charakterze REZYDENCJI o POWIERZCHNI 300M2 na dużej, otoczonej leśnymi drzewami DZIAŁCE o POWIERZCHNI 2600 M2 Ogród na tej działce został zaprojektowany przez profesjonalnego projektanta i urządzony z poszanowaniem dla leśnego charakteru tego terenu , a także tak, aby rosnące tu wiecznie zielone sosny mogły wieczorami dzielić się swoim zapachem z mieszkańcami domu. Dom jest rozłożystym domem parterowym z wykorzystanym poddaszem. Wejście prowadzi przez wygodny taras podniesiony zaledwie o jeden stopień ponad poziom działki. Wejście po prawo prowadzi do DWUSTANOWISKOWEGO GARAŻU i wygodnego pomieszczenia gospodarczego z urządzeniami do obsługi domu. Dalej hol rozszerza się i tworzy szerokie wejście do SALONU O POWIERZCHNI 75MKW. Na jednej ze ścian KOMINEK O MOCY 23KW Z PŁASZCZEM WODNYM i rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń zapewniający alternatywne ogrzewanie w domu (automatyka steruje przełączaniem ogrzewania z kominkowego na gazowe). Wielkie panoramiczne okno zapewnia możliwość obserwacji ogrodu, ale i wyjście na duży TARAS OD POŁUDNIOWEJ STRONY. Po stronie zachodniej salonu wejście jest do przyległego do całej szerokości budynku OGRODU ZIMOWEGO. Z ogrodu zimowego można korzystać przez cały rok. OGRZEWANIE PODŁOGOWE rozprowadzone na całej powierzchni parteru doprowadzono i tutaj. W ogrodzie zimowym zamontowano także duże JACUZZI. Z salonu można przejść również do półotwartej na salon kuchni. Kuchnia wyposażona w najwyzszej jakości sprzęt AGD łącznie z DWUDRZWIOWĄ LODÓWKĄ, PIEKARNIKIEM, PŁYTĄ INDUKCYJNĄ itp. Zabudowa kuchni drewniana. Na poziomie parteru jest także nieduży pokój mogący stanowić gabinet. Jest też duża łazienka. Kręcone, szerokie schody z giętego drewna prowadzą na piętro. Tu z wygodnego holu wejścia do 3 sypialni . Jedna z nich to wręcz oddzielny apartament: pokój sypialniany, własny pokój kąpielowy i bardzo duża garderoba. Dwie pozostałe sypialnie mają także własne , widne garderoby. Na poziomie piętra jest jeszcze jedna łazienka. Właściciele poprowadzili schody dalej na poddasze, gdzie powierzchnię wykorzystano na urządzenie niedużego pokoju z własną łazienką. Dom korzysta z wody z własnej studni i przyłącza wody miejskiej, jest też ekoszambo (kanalizacja jest w Gminie Żabia Wola dopiero w trakcie realizacji), jest też stacjonarna linia telefoniczna i sztywne łącze internetowe. Na dachu zamontowano SOLARY. Wszystkie okna są drewniane, bardzo wysokiej jakości zaopatrzone w ŻALUZJE ZEWNĘTRZNE ANTYWŁAMANIOWE OBSŁUGIWANE AUTOMATYKĄ. INSTALACJA ALARMOWA DWUSTREFOWA. Stolarka wewnętrzna również drewniana. Na podłogach : parter- gres, piętro : parkiet jesionowy. OGRÓD zaopatrzony w SYSTEM PODLEWANIA (ZRASZACZE I PODLEWANIA KROPELKOWE dla roślin) oraz OGRODOWE OŚWIETLENIE. Rewelacyjna lokalizacja nieruchomości; dojazd asfaltowy, zimą odśnieżany,działka na pograniczu lasu, do przystanku autobusowego linii łączącej Żelechów z Warszawą Okęcie około 15 minut pieszo.W podobnej odległości znajdują się sklepy itp. Dom przy niewielkiej uliczce z sąsiedztwem zamieszkałym w osiedlu domów rezydencjonalnych na dużych działkach. Miejsce bardzo zielone i czyste. Kontakt : Bronia Góra tel. 795 712 888 e-mail: b.gora@citymark.pl ----------------------------------------- Posiadamy także oferty z rynku pierwotnego, działamy wtedy jak biuro sprzedaży współpracujących Deweloperów. Nie pobieramy prowizji. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego z naszymi agentami. (numery telefonów znajdziesz na naszej stronie w dziale "pracownicy"). Oferujemy profesjonalną i pełną obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu pośrednictwa kredytowego. Pracujemy dla Państwa od 1996r. Zamieszczone ogłoszenie ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent prowadzący: 

Bronisława Góra

Telefon kontakowy: 

795712888

Numer licencji: 

 
* Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Ze względu jednak na to, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Citymark Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Rodzaj:

Prowizja:

%

Cena:

PLN

Podatek od czynności cywilnoprawnych:

31 000,00

Taksa notarialna:

2 935,00

VAT od taksy notarialnej i innych opłat:

675,05

Prowizja agencji:

0,00

VAT od prowizji:

0,00

Opłata sądowa:

0,00

Wpis do księgi wieczystej:

0,00

Wpisy aktu:

6 PLN za stronę

Suma opłat dodatkowych:

34 610,05

Suma:

1 584 610,05

Napisz do nas:
citymark@citymark.pl

Citymark Nieruchomości. 01-044 Warszawa, ul. Spokojna 7 lok. 10, tel. 22 834 80 38