Witamyna stronie Citymark.
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Numer oferty:

68687

Lokalizacja:

Mazowieckie\ Warszawa\ Rembertów

Powierzchnia:

12000 m2

Typ działki:

Budowlana

Cena:

9 000 000,00 PLN

Cena za 1 m2:

750,00 PLN

Przeznaczenie:

Budowlana

Gaz:

Gaz w ulicy

Opis:

Zgodnie z wydaną decyzją o Warunkach Zabudowy - inwestycja polegająca na budowie zespołu budynków wielorodzinnych z lokalami usługowo-handlowymi, garażem podziemnym, konieczną infrastrukturą i konieczną przebudową sieci. Najważniejsze warunki zagospodarowania terenu: - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max. 0,35 - wysokość górnej krawędzi elewacji zróżnicowana: w przeważającej części V kond. (max 17 m), zmniejszająca się do III, IV w sąsiedztwie budynków II kondygnacyjnych (we wschodniej części działki) - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - min. 25% - szerokość elewacji frontowej od ulicy - nie dotyczy, ale projektowane budynki gabarytami powinny nawiązywać do zabudowy sąsiedniej tzn. długość elewacji powinna wynosić ok. 40-60 m x 12-15 m szerokości budynku Stan istniejący terenu inwestycji: Teren wolny od zabudowy, porośnięty drzewami z licznymi sieciami infrastruktury podziemnej. Bezpośrednie sąsiedztwo - osiedle mieszkaniowe, budynki o wysokości V kondygnacji, oraz od północy teren Akademii Obrony Narodowej. Teren planowanej inwestycji znajduje się w zasięgu istniejącej infrastruktury technicznej. Wg wniosku o wydanie Warunków Zabudowy (w tym Uzasadnienie z Decyzji) Powierzchnia zabudowy: do 5.000 m2 (40%) - przewidywana 4.200 m2 (34%) Ilość kondygnacji nadziemnych / max. wyskość: V-VI / do 21 m Ilość kondygnacji podziemnych: 1 Powierzchnia całkowita podziemna/nadziemna: do 6.500 m2 / 20.100 m2 Powierzchnia całkowita łącznie: do ca 26.600 m2 Powierzchnia użytkowa łącznie: do ca 22.000 m2 Powierzchnia użytkowa poszczególnych funkcji: - powierzchnia użytkowa mieszkań PUM: ca 16.080 m2 (w tym ewentalnie niewielka powierzchnia usług/handlu - do 350 m2) - powierzchnia użytkowa garaży podziemnych: do ca 5.850 m2 Przewidywana liczba miejsc postojowych łącznie (łącznie w garażu i podziemne): ca 250 + 25 = 275 ----------------------------------------- Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań zachęcamy do przeglądania naszej strony www.citymark.pl lub do kontaktu telefonicznego z naszymi agentami. (numery telefonów znajdziesz na naszej stronie w dziale "pracownicy"). Oferujemy profesjonalną i pełną obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu pośrednictwa kredytowego. Troszczymy się o Ciebie od momentu zlecenia nam zapotrzebowania na sprzedaż lub zakup nieruchomości, aż do podpisania umowy ostatecznej w wybranej przez Ciebie lub poleconej przez nas kancelarii notarialnej. Zanim dojdzie do jej podpisania kompletujemy dokumenty, na życzenie pomagamy w negocjacjach, uzgadniamy wszelkie warunki potrzebne do zawarcia umowy sprzedaży, a także udzielamy informacji z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami. Zachęcamy do sprzedaży nieruchomości za naszym pośrednictwem na zasadach wyłączności. Pozwoli nam to zorganizować skuteczną promocję oraz reklamę Twojej nieruchomości.