Budynek czterokondygnacyjny wraz z podpiwniczeniem, oraz działka parkingowa, zlokalizowane w Warszawie, gmina Mokotów, w centrum mokotowskiej dzielnicy biurowej. Remont generalny budynku został wykonany w 2004 r. Remont generalny parteru i rewitalizacja części socjalnych budynku wykonana w 2015 roku, w tym wykonano remont recepcji ogólnej.

Podstawowe dane:
Całkowita powierzchnia działki wynosi 2362 m2,
Powierzchnia zabudowy: 632 m2,
Powierzchnia całkowita: 2678 m2,
Powierzchnia użytkowa: 2190 m2,
Wysokość budynku: 14,45 m,
Wysokość netto parteru: 4,0 m,
Wysokość netto kondygnacji 1-3: 3,2 m,
Liczba miejsc parkingowych: 31.

Funkcje poszczególnych kondygnacji:
Piwnica: pomieszczenia techniczne, powierzchnia magazynowa.
Kondygnacje 1-3: biura, powierzchnia socjalna, powierzchnia techniczna.

Budynek wyposażony jest w następujące media:
nowe przyłącze wodne (2018),
nowa kanalizacja sanitarna (2018),
nowa kanalizacja deszczowa (2018),
prąd oraz nowe przyłącze ogrzewania miejskiego (2018).
w budynku zainstalowano nowy węzeł cieplny (2018 rok),
budynek w pełni klimatyzowany,
wentylacja mechaniczna,
alarm przeciwpożarowy,
alarm przeciwwłamaniowy,
kontrola dostępu,
budynek posiada 3 dedykowane przyłącza światłowodowe,
budynek wyposażony w awaryjny generator prądu dla całego budynku na 8 godzin pełnej pracy.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Mokotów, w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów i mokotowskiego zagłebia biurowego, 15 minut autobusem od ścisłego Centrum, 10 minut autobusem od lotniska Okęcie, 5 minut (trawajem) do stacji metra Wierzbno.

Transport publiczny:
w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się 4 linie tramwajowe (nr 17, 18, 31, 33) oraz linie autobusowe (nr 165, 189, 317, 365, 401). Przystanki znajdują się w odległości 100m od nieruchomości. Budynek oddalony ok. 800m od kolejki WKD stacja Służewiec.

Średnia stawka czynszu za powierzchnię biurową wynosi 8,80 EUR/m2 miesięcznie.